租赁物损坏赔偿怎么处理

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• 问承租人损坏租赁物怎么赔偿
  

  承租人在租赁期间造成租赁物损坏的，承租人在租赁期满前及时修复，未影响出租人正常租赁租赁物的，出租人不存在租金损失。 但承租人在租赁期满后仍拒绝修复租赁物，影响出租人正常出租租赁物的，承租人应当赔偿出租人在租赁物维修期间的租金损失。承租人和出租人约定违约责任的，直接按照约定处理。

• 问租赁物损坏如何处理
  

  第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

• 问租赁物损坏如何赔偿
  

  在没有合同特别约定的情形下，因为承租人不按照租赁物性质使用所造成的损坏由承租人承担。因非承租人的原因，租赁物损坏的，一般应由出租人维修。根据《民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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