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如果你父亲的法定继承人就是你奶奶、你母亲和你三人的话，从现在房屋市值来看，你奶奶享有房屋1/6的产权份额，如果对方要兑现的，需要将房屋的现值...
a.他们有权要求分割房产，如果房产作为你父母的生前遗产、且未受有效处分。有可能造成你没房可住。 b.动用的你的公积金，要看动用的情况。如果无...
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1、最稳妥的方法当然是房子落户到父母名下，由儿女居住，无论发生什么变故均可掌握主动。 2、如必须转到儿女名下，可在购房后吃购房发票或购房合同到公证处公证，公证该笔购房款是由父母赠与并只赠与其子女，属于子女个人财产。 3、上述第2种方法在实践中存在是赠与购房款还是赠与房屋所有权的法律争议，如是赠与购房款，则房屋日后升值部分仍归夫妻双方共有。
房产证是儿子名下，这房子应当是儿子的财产，不能用于替父亲赔偿，除非儿子自愿用房子为父亲赔偿。但是，如果儿子和父母共同生活，父母的财产和儿子的混同在一起，有可能要将家庭财产中属于父母的部分分出来用于赔偿。如果父母的财产没有和儿子的在一起，儿子的房没有任何风险了。即使父母的财产和儿子的混同在一起，儿子和父母共同居住在此房，但如果家里只有这唯一一套住房的，也不能拍卖用来赔偿。
办法是有的但是目前不能一次就实现目的需要分两步走一先继承二赠与过户 理由是1房屋为父母共有目前一方去世那么遗产范围就是房屋的一半另一半是这个婆婆的 2要继承只能继承你公公的遗产也就是房屋的一半 3大家可以起诉继承或者公正继承都商议好这个不难但有一问题就是这个女儿有疾病要马上选一个监护人代为其做出决定或者继承约定的遗产依法要为这类人保留一定的利益 4继承到一半的遗产后另外的一半是你婆婆的个人财产只能是再走赠与程序才可以实现过户给儿子的目的 具体细节就无法一一说明了有问题可以随时联系希望能帮到您
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