意向受让方一般具备什么条件

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• 问用出让方式取得土地使用权的房地产，一般具备什么条件
  

  以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件。 (1)按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 (2)按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施，公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。 (3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房地产所有权证书

• 问债务转让具备什么条件
  

  根据我国民法典的规定，债务转让也有一定的条件，具体如下： 1、须存在有效的债务。 2、被移转的债务应具有可移转性。不可转移的债务有以下几种： （1）性质上不可移转的债务。 （2）当事人特别约定不能移转的债务。 （3）不作为义务。 3、第三人须与或者就债务的移转达成合意。 4、债务承担须经债权人同意。

• 问有效合同一般必须具备什么条件？
  

  合同的当事人具有完全民事行为能力，合同内容属于当事人的真实意思表示的，合同不得违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗。

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