房产证的办理具体流程是什么

大家都在问查看更多

• 问房产证的办理流程具体是什么
  

  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证、户口本、《商品房购销合同》、图章等。办理申请需要的证件和资料有、《商品房销售合同》等证件和资料、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、户口本、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

• 问房产证办理流程具体是什么？
  

  房产证办理流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

• 问办理房产证流程具体是什么？
  

  1、去房地产登记机构领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》； 2、拿测绘图(表)； 3、去税务部门缴纳公共维修基金、契税； 4、拿着申请表、完税证明及其他材料材料； 5、按照规定时间领取房产证。 6、根据《民法典》第二百零九条?，?不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  办理房产公证流程是什么

  1,934人已观看

• 1'19
  企业房产证办理流程是什么

  118人已观看

• 1'13
  房产证办理流程

  14,063人已观看

• 1'13
  办理房产公证要什么流程

  5,381人已观看

相关普法查看更多

• 
  办理房产证的具体流程是什么？

  395人已浏览

• 
  办理房产公证流程具体是什么？

  154人已浏览

• 
  办理房产证的具体流程

  237人已浏览

• 
  一般办理房产证的具体流程是什么？

  171人已浏览