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抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿.为了保证债权的实现而签订的合同即是抵押合同.抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。
合同没有字体要求。合同采用书面形式的,只要字迹清楚,不会让当事人产生误解的就行。当事人另有约定的,可以按照约定的字体拟定合同。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
私下签的协议具有法律效力。但应满足以下条件: 1、协议内容不违反法律法规的强制性规定。 2、协议内容没有违背公序良俗。 3、协议不侵害第三方、国家的利益。 4、签订协议的双方应当是完全民事行为能力人。 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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