父亲去世了，母亲健在房子该怎么继承

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• 问父亲去世了母亲健在房子怎么继承
  

  母亲还健在，不建议你们进行遗产分割。因为，从你的叙述中可以看出，这处房产是你父母婚后取得的，属于他们的夫妻共同财产。其中的一半产权是属于你母亲的，另外一半才属于你父亲的遗产。如果按照法定继承分割，你们3个子女和你母亲平均分配你父亲的那部分遗产。也就是说，你母亲可以获得这处房产的八分之五产权，你们每个子女获得八分之一的产权。买断时出资的子女的那部分出资可以作为债权处理，但不能因此而多获得产权。

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  据你所说的情况，你父亲留下的两套房产应为夫妻共同财产，应首先分出一半给你的母亲，然后再将剩余的一半作为你父亲的遗产由你爷爷、你母亲、你、你妹妹来进行继承（不知你奶奶是否健在，如果你奶奶健在，她也是第一顺序继承人）。如果处分旧房时你父亲已是旧房的所有权人，就应当不用考虑旧房折价问题。如果是你父亲生前的债务，应先从遗产中归还。你的问题比较复杂，最好当面咨询。

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  房产是你父母的夫妻共同财产，现在你父亲已去世，房产首先分一半作为你母亲的个人财产，剩下的才能作为你父亲的遗产。你母亲、你妹妹以及你都有权要求分割遗产，对遗产分割产生纠纷的可以诉至法院，对于房产的分割通常有两种做法：1、作价，即由取得房产的人将属于其他人继承的份额的钱支付给其他人；2、拍卖、即大家都不要房产就分割拍卖所得的价款。

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