律师如何代理分家析产和遗嘱

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• 问分家析产的遗嘱再立后，如何处理产权变更
  

  最高人民法院关于对分家析产的房屋再立遗嘱变更产权，其遗嘱是否有效的批复 （1985年11月28日[1985]民他字第12号） 你院（85）川法民字第3号《关于处理张家定、张家铭、张家慧诉张士国房屋产权纠纷一案的请示》收悉。关于建国前已经析产确权，能否再予以重新分割或立遗嘱继承等问题，经研究答复如下：张家定之祖父张文卿（张士国之父）于1948年将其家中自有房宅，除自己居住的一处外，其余四处均分给四个儿子。建国后由人民政府颁发了产权证。1953年张文卿召开有镇政府干部参加的家庭会议，经协商，重新调整各自分得的房产，以清偿分家前的债务，立了经镇政府认可的“房屋分管字据”，均无异议。1955年张文卿夫妇将调整给二儿媳的房产，又立遗嘱由四子张士国“继承”。1966年巫溪县人民法院按“遗嘱”作了调解。二儿媳的女儿张家定等人不服，提起申诉。据上，我们认为，对张家在1948年析产后，经财产所有人共同协商，于1953年分家时达成的各自管业且已执行多年的房产协议，应予以维护。张文卿夫妇于1955年所立“遗嘱”无效。

• 问律师如何代办遗嘱见证
  

  律师遗嘱见证流程： 一、与委托人、与立遗嘱人签订协议并留下委托人、遗嘱人的身份证明、财产证明复印件； 二、审查遗嘱； 三、为委托人作调查笔录； 四、见遗嘱人并为其做笔录； 五、为代书人、见证人做笔录； 六、做见证书、一式三份。委托人一份，律所备案两份。根据《民法典》第一千一百三十五条的规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十八条的规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

• 问如何委托律师代书遗嘱
  

  我们家准备立遗嘱了，律师如何办理代书遗嘱？律师在办理法律事务时，需要律师事务所与委托人签订法律服务合同或者委托代理合同，合同是合同各方当事人协商一致的结果

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