房产税纳税义务发生时间

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• 问房屋买卖契税纳税义务发生时间时间
  

  契税的纳税义务发生时间(注意：可不是缴纳税款的时间)为您签订土地房屋权属转移合同的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起10日内，您应向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。目前在实际执行中，缴纳契税与立契过户一般是在房屋所在地的房地产交易所同步办理。在办理立契过户的过程中，需买房人携带购房合同、结算单、身份证、个人名章等，如由他人代办，还需出具委托书，委托书必须加盖单位或街道的公章。购房人在外地的还需要出具公证书，在国外的需要加盖我国在当地使馆的公章。

• 问资源税的纳税义务发生时间
  

  1.纳税人销售应税产品，其纳税义务发生时间为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天。 具体按照结算方式不同，可以分为： (1)纳税人采取除分期收款和预收货款外的其他结算方式销售应税产品，其纳税义务发生时间为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天。 (2)纳税人采取分期收款结算方式销售应税产品，其纳税义务发生时间为销售合同规定的收款日期的当天。 (3)纳税人采取预收货款结算方式销售应税产品，其纳税义务发生时间为发出应税产品的当天。 2.纳税人自产自用应税产品，其纳税义务发生时间为移送使用应税产品的当天。 3.扣缴义务人代扣代缴税款的纳税义务发生时间，为支付货款的当天。

• 问消费税纳税义务发生时间是？
  

  纳税义务发生时间指纳税人依照税法规定负有纳税义务的时间。由于纳税人的某些应税行为和取得应税收入在发生时间上不尽一致，为正确确定税务机关和纳税人之间的征纳关系和应尽职责，税法对纳税义务的发生时间一般都作了明确规定，归纳起来主要有：(1)按照工业产品或商品销售收入额计税的，凡采用托收承付结算方式的，为收到货款的当天或办妥委托银行收款的当天;采用其他结算方式的为商品发出的当天。(2)按照应税农、林、牧、水产品采购金额计税的，为结付收购货款的当天;按照应税农、林、牧、水产品实际销售收入额计税的，为成交的当天。(3)按照服务性业务收入额计税的，包括交通运输、建筑安装、邮政电讯、金融保险、公用事业等行业，均为取得营业收入的当天。(4)在进口环节纳税的，为报关进口的当天。(5)在特定环节纳税的，应分别情况而定。

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