房子验收好了甲方让走工程款-法师兄

贵方跟甲方的合同肯定约定的比较详细，因甲方原因导致验收滞后，甲方不应扣留全部工程款，建议先与甲方协商，保留部分工程保证金，剩余工程款支付给贵方。律师现在没看到双方之间的建设工程施工合同的情况下，无法给贵方具体详细的建议。

答

可以去法院起诉对方，要求支付工程款。承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。《关于审理建设工程合同纠...

答

工程款拖欠怎么办可采取诉讼的方式，具体来说： 1、诉讼时间的掌握企业应选择起诉的最佳时机：工程款拖欠，涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工...

工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。 1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准； 3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况； 4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况； 5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况； 6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定； 7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确； 8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备

房屋交付时间验收如下：检查房屋内是否有建筑垃圾残留；客厅卧室管道是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；室内开关、插座、主闸门是否有问题；供水管材质和水质是否合格；煤气、热水器、供暖是否有问题；屋顶、墙壁、窗框、混凝土拼接处是否有裂缝、水渍、麻点和鼓包。

工程款是否可以找甲方，需要根据不同情形，具体分析，一般分如下情况：1、业主作为发包人时，如果欠总承包人工程款，承包人可以根据施工合同直接要求其支付欠工程款。2、虽然业主和建设方作为发包人签订了施工总承包合同，并按照双方的总承包合同支付了工程款，但总承包人将工程分包给分包人，但总承包人没有按照与分包人签订的分包合同支付工程款。在这种情况下，分包商不能要求业主和建设方支付工程款。3、　业主建设方作为发包人与总承包人签订施工总承包合同，约定支付条件，根据合同约定不符合业主支付条件，但作为总承包人与分包人签订的分包合同已满足工程支付条件，此时总承包人不能支付分包人的工程支付。