拍卖的房产过户需要缴纳多少税

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• 问商业拍卖房子过户需要缴纳哪些税费?
  

  1、成交价3%的契税; 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。 以上就是关于农村房屋过户费用的计算及其相关问题。农村房屋过户费一般计算还是不要缴纳那么多的税费的。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与农村房屋过户相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。

• 问商业拍卖房子过户需要缴纳什么税啊？
  

  商业拍卖房子过户需要缴纳的税费： 1、成交价3%的契税; 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

• 问房产拍卖需要缴纳哪些税费
  

  房地产拍卖（出让土地使用权拍卖除外）通常需要缴纳以下税费：1。拍卖佣金（委托人、买受人均支付，具体标准根据拍卖标的协商）。2、营业税及其附加税（委托人在成交后按成交额的5％缴纳营业税；然后按营业税的9％缴纳附加税）。三、合同及权证印花税：（委托人．买受人按合同金额及权证缴纳）。4、契税（由买受人按成交额的4％缴纳）。五、交易费用。六、评估费用。七、登记费。八、合同公证费。

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