农村土地被征收是出租还是自己种植

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• 问开发商征地是自己征用还是被征收
  

  开发商征地是征收。征收是征收主体基于公共利益需要，以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施，开发商不符合征用的主体要件。

• 问农村土地是自己的吗？
  

  农村土地属于农民集体所有，是村集体分给农民承包的。宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权。国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。非法买卖土地的，土地管理部门将收缴非法所得，并按法律规定给予处罚。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

• 问农村的承包地是自己的还会被收回吗
  

  在农村集体土地确权期间，所有的家庭联产承包责任制下承包到户的土地是确权的主力军，也就是必须要确的，前期是对没有纠纷的土地整体性确权，后期的收尾工作中将实现全面确权。因此，目前你的土地没有确权暂时应该不会收回你的土地，你还可以继续耕种。但是过了明年你的土地如果还没确权，一般意味着你对这块承包地没有“承包经营权”了，发包方是有权利收回你的承包耕地进行另外的分配的。这样来看，你要弄清楚自家的土地为什么不能确权?是因为有土地权属纠纷?还是自己不愿确权?或者村里面故意不给确权?弄清了原因才能有步骤的去解决问题，尽快把自己的承包地确权，拿到土地承包经营权证。另外，还有一个问题你必须重视，那就是今后承包期延续到2057年，国家层面明确表示了将维持农村承包地的稳定，在第二轮承包期限的基础上再延长30年，要知道这对农民来说就是获得土地增值效益的好机会，所以如果你是要在农村生活的，如果不把土地确权，今后你拿什么保障的生活?

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