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贷款按揭流程一般是这样: 1、到与银行有合作资格的经销商处购车并签订购车合同,在合同中要注明你所要求的车价、税费、保险费的支付方式,以及百分...
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车贷申请材料清单如下: 1、个法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件,借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料; 2、贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等; 3、由汽车经销商出具的购车意向证明(如为“直客式”模式办理,则不需要在申请贷款是提供此项); 4、以所购车辆抵押以外的方式进行抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权力的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字),以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明; 5、设计保证的那包的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料; 6、购车首付款证明材料; 7、如借款所购车辆为二手车,还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的《机动车辆登记证》和车辆年检证明等; 8、如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租凭协议等; 9、贷款银行要求提供的其他文件、证明和材料。银行受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审,主要审车借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性和规范性。经初审符合要求后,经办人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查。
按揭业务流程是:找到接收银行,携带相关资料到银行填写按揭申请表;银行审批后,到原银行全额还款,到接收银行签订新的抵押合同;到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续,将房产证、解押手续和抵押手续交给接收银行。
二手房按揭贷款程序: 如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款,消费者一般要按“七步走”: 第一步:找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰,符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 第二步:选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。 第三步:借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料: 1.身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明。 2.经济收入证明,并可有选择地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明;以上证明资料越齐全,银行在放贷评审中的评分越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。 3.买卖双方签订的购房协议书。 4.同意以所购房屋作抵押的证明。 5.有不低于购房价款30%的自有资金不同地区、不同银行有不同的按揭首付比例)。 6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。 售房人须提供如下资料: 1.售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明。 2.房屋共有权人同意出售的书面文件。 3.所售房屋的房屋所有权有效证件及复印件。 4.如房屋已出租,须提供承租户同意出售的证明文件。 5.保证所售房屋符合上市出售条件的证明。 第四步:去银行或到银行指定的房地产中介机构填写二手房按揭申请表,把所有证明资料交送银行进行贷款审批,对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查,由银行指定的评估机构负责组织对交易房屋进行房价评估,所评估价值作为银行确定贷款额度的依据。 第五步:借款人与贷款银行签订借款合同。 第六步:办理抵押、保险等有关担保手续。 第七步:借款合同生效,资金划入借款人指定账户。
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