婚前买房婚后办房产证属于共同财产吗?

大家都在问查看更多

• 问婚前买房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗？
  

  夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

• 问婚前买的房子婚后办房产证属于共同财产吗
  

  男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利，此种权利在法律上称之为债权；产权证办出后对房屋享有的权利在法律上称之为物权（所有权）。，没有先前的债权，也就不会有后面的物权（所有权），物权是债权的转化形式。由于债权在此种情况下属于夫妻一方的婚前财产，而物权（所有权）又是由债权转化而来，因此，若夫妻一方在婚前购买了房屋，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。

• 问婚前买房婚后婚后婚前办房产证属于夫妻共同财产吗
  

  婚前买房，婚后办理房产证。房产证上登记一方个人名称的，属于个人财产；婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活的，房产证上登记的两人名称为共同财产。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  婚前买房财产属于共同财产吗

  1,197人已观看

• 1'18
  婚前买房属于共同财产吗

  3,409人已观看

• 1'02
  婚前共同买房属于共同财产吗

  1,748人已观看

• 1'36
  婚前房产结婚后属于共同财产吗

  2,512人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买房，婚后办房产证，属于共同财产吗？

  178人已浏览

• 
  婚前买房婚后办的房产证属于共同财产吗

  103人已浏览

• 
  婚前买房婚后办房产证属于共同财产么

  232人已浏览

• 
  婚前买房婚后办证属于共同财产吗

  802人已浏览