房产继承需要多少税费

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• 问房产继承需要多少税
  

  继承遗产类的房屋出售的话，不需要交17%增值税。 现行规定，证过两年的居民住宅，出售时免增值税。即使缴纳增值税，个人也是按照5%的征收率缴纳，不是17%的税率。 17%的税率已经没有了。 继承遗产类的房屋出售的话，要交20%的个人所得税

• 问遗产继承房产出售需要多少税费
  

  与一般二手房买卖过户的税费是一样的，只是房产是否满二年或五年，是按继承前的房产证，不是按新房产证日期算。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

• 问遗产继承房屋需要交多少税费
  

  1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0．05％＝500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。 2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1．5％。

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