开发商延期交房可以申请退房吗

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• 问由于开发商延期交房请问可以退房吗？
  

  可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定 延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查. 根据合同及相关法律法规处理，建议咨 开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下，作为买方你们要经过催告后，才能行使解除权．鉴于此建议你们还是追究开发商的违约责任把握会更大些 可以要求退房，具体情况进行咨询。

• 问开发商延期交房后可以退房吗
  

  开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问开发商延期交房，我可以退房，开发商延期交房的，我可以解除合同吗
  

  1.购房协议即合同，合同和协议是一个概念。 2.首先需看购房合同中是否约定在开发商延期交楼时，你是否有权解除合同，如没有约定，你也可以去交涉退房，不过不是因为你有权解除合同，而是因为只要征得对方同意，合同签定后，也可以经协商一致，变更或解除。 其次，如果合同没有约定开发商延期交楼时，你有权解除合同，而经你们双方协商，又可退房，那么关于开发商延期交楼的违约责任、开发商给你的贷款贴息等因解除合同造成的经济损失则必然是你们协商的内容，至于如何处理，因没有看到你购房合同内容，可能性有两种，无法定论，也没有一个明确的解决办法，请你仔细阅读合同条款，可能自己也能明白。

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