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继承人在分割遗产前,如果留有遗嘱,首先应按遗嘱内规定的继承份额分割被继承人的财产。但是,在分割遗产时,如死者遗有未出生的胎儿,应给胎儿保留应...
继承人在分割遗产前,如果留有遗嘱,首先应按遗嘱内规定的继承份额分割被继承人的财产。但是,在分割遗产时,如死者遗有未出生的胎儿,应给胎儿保留应...
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1.继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 3.法律依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
公证遗嘱具有非常高的法律效力,公证遗嘱的生效,不仅要符合民事法律行为的构成要件,还需要合法的公证程序保障。 1、排除效力。 2、优先效力。公证遗嘱的优先效力,指的是不同形式的遗嘱内容发生冲突,以公证遗嘱为准。 3、证据效力。
继承人在分割遗产前,如果留有遗嘱,首先应按遗嘱内规定的继承份额分割被继承人的财产。但是,在分割遗产时,如死者遗有未出生的胎儿,应给胎儿保留应当继承的遗产份额,其应继承的数额一般以共同参加继承的各法定继承人的平均数额为参考数额。 《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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