征收土地的对象是那些-法师兄

土地征收对方是集体所有土地。根据《宪法》的规定，我国土地实行国家所有制和集体所有制。根据《土地管理法》的规定，任何单位和个人建设，如果需要使用土地，必须依法申请使用国有土地。但是，乡镇企业和村民建设住宅必须依法承认使用本集体经济组织农民集体昕的土地，或者乡镇（町）村公共设施和公益事业建设经俄罗斯依法承认使用农民集体所有土地。上述所谓依法申请使用的国有土地，包括国家所有土地和国家征用的原农民集体所有土地。因此，使用国有土地建设不存在征收土地题，用农民集体所有土地征收，转为国有土地建设。该法第四十四条规定，建设占有士地，农地转为建设用地，应办理农地转为审查手续。也就是说，农用地转为建设用地必须进行土地征收。《宪法》第10条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊外的土地，除法律规定为国家所有外，还属于集体所有的宅地和自留地，自留山。也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以根据法律规定征收或征收土地，给予补偿。任何组织或个人不得侵占，买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以按照法律规定转让。所有使用土地的组织和个人应合理利用土地。

《土地管理法》第四十六条规定

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土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不...

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土地征收的对象包括土地所有权、各种建筑物、构筑物的所有权、附着物及青苗的所有权、土地承包权、经营权、宅基地使用权及集体建设用地使用权等。物...

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。但是需要注意一种特殊情况，即《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕56号)规定：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。以上就是ask.com小编为大家带来承租方要交土地使用税吗相关内容。土地使用税应当是由土地的出租方，来进行缴纳的。大家如果有相关的问题欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用[1]土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。在司法实践中，对于集体土地使用情况，一般是需要按照法律规定来进行处理的，特别是对于不同的土地使用税交纳情况也是不同的，对于经济效益好的地段所需要交纳的土地使用税也是更好的，具体情况下应当结合实际而定。

土地征收的对象包括土地所有权、各种建筑物、构筑物的所有权、附着物及青苗的所有权、土地承包权、经营权、宅基地使用权及集体建设用地使用权等。该法规定的征收对象为集体所有的土地、单位或者个人所有的房屋和不动产。属于农民集体所有的土地包括耕地、荒地、荒坡、荒沟、滩涂、宅基地、自留地、自留山、集体经营性建设用地等。针对房屋所有权的征收，一直以来是把房屋作为地上附着物来进行征收。但《土地管理法征求意见稿》第十七规定：将第四十七条修改为“征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益，给予公平合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”因此，房屋不再作为地上附着物来进行征收，而是作为一个独立的被征收对象予以征收和补偿。由此可见，山东地区对农业征收用地的标准是按土地类型分类征收。费用一般包含补偿金、安置费，青苗费等。征收土地是国家发展前进道路上必不可少的一个阶段，但同时也应当保障以土地吃饭的农民们在征收过程中保持原有的生活水平，应以双方自愿为原则不强行征收。