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分三种情况,一、如果该房屋系你妻子婚前个人财产或存在婚前或婚姻财产协议明确该房产属于你妻子的个人财产,那么离婚时你不存在分割;二、若该房产属...
1,房产如果登记在婆婆名下,不属于去世丈夫的遗产,不能分割2,如果房产登记在丈夫,婆婆只是户口本上的户主,房产属于丈夫遗产3,如果丈夫有遗嘱...
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1、你说的情况涉及的法律关系比较复杂,建议找个律师当面咨询,离婚案件的律师费并不高。 (1)拆迁房是男方的婚前财产还是婚后财产,如果是婚前财产你是没有所有权的,如果是婚后取得的才是你们的共同财产。 (2)房产抵押是否办理的抵押登记,如果能看到房产证你看一下登记栏是不是写明进行了抵押,也可以去房产局查,如果没有办理抵押登记,那么抵押就是不成立的。 (3)关于他的债务的问题,如果是夫妻关系存续期间存在的债务,可能会构成夫妻共同债务,当然男方也可能虚构债务,或者债务为非法债务,这一点是需要专业人员去调查和判断的,所以我建议律师介入。 (4)协议离婚的话可以凭离婚协议办理离婚登记和财产分割,房产局是可以办理变更登记的,变更登记生效后法律上是承认的。 (5)你们的离婚协议可以约定外债由他自己承担,但因为是你们两方的协议,并不能对抗债主,债主仍然可以要求你们共同承担债务,当然你向债主履行完以后可以根据离婚协议再把你承担的那部分钱要回来。
婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照你的描述,如果可以证明卖房是用你的个人财产,则可以不用分,如果不能证明,则可能认定为共同财产。
以儿子名义购买的房屋,以双方名义登记的夫妻离婚后,由夫妻双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院起诉,人民法院一般判决房屋归一方所有,分割房屋的一方应当给予对方房屋一半价值的补偿。如果父母明确只给一方个人所有,不需要分,归一方个人所有。
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