卖房违约多久打官司

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• 问买房违约怎么打官司
  

  违房违约诉讼所需的时间应根据适用程序确定。如果是一审普通程序审理案件，一般应在不超过六个月的时间内完成。如果是简单的程序，通常是三个月。 根据《民事诉讼法》第一百四十九条的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当自立案之日起六个月内殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长六个月；需要延长的，报上级人民法院批准。 第一百六十一条规定，人民法院应当自立案之日起三个月内审理适用简易程序的案件。

• 问二手房违约打官司难度
  

  二手房合同违约的案件属于民事纠纷中的房屋合同纠纷，在民事案件的审理中，以事实为依据，二手房并不是法律意义上的概念，在房屋合同违约纠纷中，只要房产过户的过程合法，房屋产权经任几手对案件来说是没有太大影响的。 打官司也就是提起诉讼的难度的说法是不准确的。民事诉讼中，法院的审判是公正合理合法的，只要证据充分，诉讼请求合理就有胜诉的可能。因此无论民事纠纷的对象是不是二手房，对案件审判是没有根本性影响的。

• 问打房产官司要多久？
  

  1、人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结; 2、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。所以，房屋官司一般是三到六个月，最长不超过一年。 法律依据：《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

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