拆迁房屋怎样继承

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• 问继承拆迁房屋可以继承吗
  

  按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，被拆迁人可以取得拆迁补偿，而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下，房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的，则按法定继承办理，由法定继承人进行继承。如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。

• 问房屋拆迁遗嘱继承
  

  遗嘱继承是指按照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的方式。根据你所述，你父亲立下遗嘱系真实意思表示，且遗嘱已经公证，故该遗嘱属合法有效。遗嘱内容中的房屋被拆迁后，虽属实物不存在，但却转化成拆迁补偿款，实质上的财产并未灭失。因此，在遗嘱合法有效的前提下，你遵照遗嘱继承，可以继承现有的20余万元现金财产。

• 问拆迁房屋如何继承
  

  根据你的描述，被拆房屋属于你和你爸这个家庭所有，现在你母亲已不在，你和你父亲的财产分割涉及分家析产和遗产继承问题，分家析产需要看你们的家庭成员以及家庭成员对此房屋的付出情况；遗产分割，需要先确定你母亲的财产份额，再看你母亲是否有遗嘱或对其财产有无其他特别约定，然后再看你母亲的法定继承人，配偶、父母、子女属于第一顺位继承人，如果没有遗嘱等情形，是按法定继承走，作为你母亲的第一顺位继承人都有权利主张分割你母亲的遗产。

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