保证贷款和信用贷款有什么区别

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• 问反向抵押贷款和贷款有什么区别
  

  房屋抵押贷款和按揭贷款的区别。⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。⑵贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。⑶贷款期限不同按揭贷款最长贷款期限为30年，每笔贷款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

• 问消费贷款和抵押贷款有什么区别
  

  （1）银行贷款借款人以所购住房为抵押或质押，在银行办理抵押贷款，银行必须出具住房买卖合同、住房抵押协议、住房抵押贷款合同等。年利率从6％开始。（2）信托贷款信托房地产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，按照委托人（或信托计划）指定的对象、用途、期限、利率和金额发放贷款，融资人以房地产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加成本一般年经利率在18％左右。（3）典当贷款典当房地产抵押贷款是指当户将房地产抵押给典当行，支付一定比例的费用和利息，取得当金，在约定期限内支付当金利息、费用，偿还当金，赎回当物的行为。利息和其他综合费用合并约为月利率的3％。（4）五色土贷款借款人将房地产抵押给贷款人（自然人），贷款人将资金直接交给借款人，借款人按约定偿还本付风险评级标志息。借款人未履行到期债务的，贷款人有权优先受偿该房地产。五色土负责抵押贷款的风险管理、贷前风险评级和贷后诉讼执行。加息费用一般年化利率在18％左右。

• 问抵押贷款和按揭贷款有什么区别
  

  1.方式不一样:前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押,而后者却不一定,方式更多变; 2.用途不一样:按揭的钱只能买房子,但抵押的用途更多,比如买车、装修或医疗等等; 3.利率不一样:前者的利率比较低,而且有相关的政策扶持,而后者是没有的。

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