划拨土地使用年限是多长时间

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• 问划拨土地使用权年限有多长？
  

  以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。综上所述，房地产企业在开发项目之前，要取得一块土地，购买土地使用权的方式主要是参加政府部门的土地拍卖及招标。企业拿到的土地，有一定的年限要求，住宅用地最长是七十年。企业要缴纳一笔土地出入金，并且及时办理好土地使用证。

• 问划拨土地使用年限是多少
  

  划拨土地的最长使用寿命没有规定，划拨土地的使用寿命也没有限制，但这并不意味着土地可以无限期、无条件地使用。根据公共利益的需要，政府可以依法收回划拨土地的使用权，然后终止原土地的使用。

• 问划拨土地使用年限是多少
  

  划拨土地的使用寿命最长没有限制：只要当地人民政府不收回土地，划拨土地的使用寿命就没有限制。由于土地所有权和使用权都是国家，具体使用年限取决于政府机构是否行使收回土地的权利。

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