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一般房屋转租税费是哪些,要怎么收取?

2022-06-20
我国房屋转租税费根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,现对个人取得转租房屋收入有关个人所得税问题通知如下: (1)个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。 (2)取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除。 (3)《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函〔2002〕146号)有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为: ①财产租赁过程中缴纳的税费 ②向出租方支付的租金 ③由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用 ④税法规定的费用扣除标准。

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