拖欠商铺租金起诉书的要点

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• 问承租人拖欠租金起诉状需要写什么
  

  出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。到法院起诉时，需要提交以下材料给法院立案庭审阅： 1、民事起诉状一份（如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本）； 2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份； 3、被告的身份证复印件一份； 4、房屋租赁合同原件、复印件（原件给法院审阅，法院审阅后自己保存，复印件交法院立案庭） 5、被告拖欠房租的证据（合同是证据之一）。

• 问承租人拖欠租金起诉状怎么写?
  

  民事起诉状原告：住所地：法定代表人：被告：身份证号：年龄：住所地：法定代表人：诉讼请求：一、判令解除原被告之间签订的《租赁合同》；二、判令被告立即返还租赁房屋；三、判令被告支付原告租金 元（暂计至 日，实计至被告返还房屋日）；四、判令被告支付迟延支付租金的违约金 元（每日按未付租金的 计算，暂计至 年 月 日，实计至被告履行完毕之日）；五、判令被告支付原告水电费等其他费用 元（暂计至日，实计至被告返还房屋日）；六、判令被告支付迟延支付水电费的违约金 元（每日按未付水电费总额的 计算，暂计至 年 月 日，实计至被告履行完毕之日）；七、判令原告不返还被告履约保证金 元；八、判令被告承担全部诉讼费用及财产保全费。 事实与理由：原告与被告于 年 月 日签订了一份《租赁合同》，合同约定：租赁期限从 20年 月 日起至年 月 日止；租金为 ，租金支付时间为 ，履约保证金为 元，水电费等其他费用由原告代收，每月 日前向原告缴纳；被告逾期支付租金及水电费的，每日按 向原告支付违约金。若被告逾期支付租金、水电费等其他费用超过 天，原告有权提前解除合同并有权不退还被告履约保证金。合同签订后，原告依约履行合同，向被告提供符合要求的房屋供被告使用，但被告并未能依约履行付款义务，自 年 月 日，被告共拖欠原告租金 元、水电费及其他费用共计 元，滞纳金 元。原告曾多次上门及发函向其催收欠款，但均无效果。原告认为，双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，被告拒不支付租金、水电费及其他费用的行为已严重违反了合同约定及法律规定，其行为严重损害了原告的合法权益，故原告为了维护自身的合法权益，将此事诉至法院，请求法院依法判决。此致 人民法院具状人：二O一三年 月 日

• 问请问承租人拖欠租金怎样起诉呢？
  

  假如你们签过租赁合同了，在租赁期内，房东肯定不能随意涨价的，随意涨价就违约了。假如你们没签租赁合同，既然房东这样子，就协商退租好了，也没必要转租了，转租的话一定要经过房东同意的。不过房东涨了这么多，估计想逼你们走吧，要不然不会这么离谱的。

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