债务人只有一套房产法院怎么执行

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• 问只有一套房产法院怎么强制执行
  

  只有一套房产，法院是不会采取强制执行措施的，因为法律也具有人情味，不会让被执行人居无定所而流落街头，这不合法社会主义法制的要求和目的。但如果你所居住的属于大户型面积房产的，可以采取大改小的办法，就是将你的大房子拍卖掉，再买一套小房子给你居住，其中的差价给申请执行人，这样既能维护申请执行人利益，也能确保被执行人的基本生活需要。

• 问债务人只有一套房如何执行的呢？
  

  债务人中有一套住房，在符合条件的情况下，法院可以强制执行。具体情况如下： 1、债务人住房面积较大的，可以强制执行，并给予被执行人小面积住房居住，也可以给予五至八年的房屋租金让其自行寻找住所。 2、对被执行人有抚养义务的人有住所可以供其居住的，可以强制执行。 3、对于债务人只有一套房如何执行这个问题，在法院判决生效后，被执行人为逃避债务转移名下房屋的，法院可以撤销转移，并强制执行该房屋。

• 问被执行人只有一套房产怎么执行
  

  根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。 如果被执行人仅有一套房产，那么，法院只可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

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