租房合同需要盖手印吗？

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• 问租房合同需要按手印吗
  

  租房合同通常签字或者盖章即可生效，不需要按手印，但是当事人在合同中有特殊约定的除外。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百九十一条第一款规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。

• 问租房合同没盖手印是否有效
  

  租赁合同没有盖章和指纹是有效的。合同上按票据和签字具有同等法律效力，但双方或合同有其他约定的除外。《民法典》第四百九十条规定，当事人以合同形式订立合同的，自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。签字、盖章或按指印前，当事人一方已履行主要义务，对方接受时，合同成立。法律、行政法规或者当事人约定合同应当以书面形式订立，当事人未以书面形式订立，但一方已经履行主要义务，另一方接受时，合同成立。【辟谣】租赁合同必须书面形式？真相：不是分析：租赁合同可以书面，也可以不书面。根据法律规定，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。【提醒】租赁合同无效的情况有哪些？租赁合同无效的情况如下：1、出租人没有出租房屋的实体权利；2、非法建造的房屋用于出租；3、租赁合同期限违反法律规定的部分无效；4、租赁标的物为法律法规禁止租赁的合同无效。

• 问租车合同没有盖手印合同有效吗
  

  1、根据我国《合同法》的规定，合同只要签名或盖章就可以了，只要依法成立的合同就生效，不需要按手印；《合同法》第三十二条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。 2、租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

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