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自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用,普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以...
新房产证办理费用:1。契税:购买套房,面积小于90平方米的,契税按房价的1%征收,90平方米以上按房价的1、5%征收,购买第二套房的,契税按...
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新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
购房者需要办理房产证。那么,办理房产证的费用是什么呢?新房产权证涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、费用等。,主要是契税和印花税,其他金额比较小!办理房产证的费用:(1)购买商品房所需税:1。契税,购房总价的3-5%(不同省市自治区税率不同),普通商品房减半,即1、5-2、5%;2、印花税,购房总价的0.05%。(2)基金:1。房屋维修基金,购房总价2-3%,大部分地方2%;2、副食品价格调整基金,2元/平米,有些地方不需要。(3)费用规定:1。交易费,总购房价的0.5%,买卖双方各支付0.25%(房屋3元/平方米,由开发商支付,买受人无需支付);2、《房屋所有权证》的登记费和费用因地而异,但不超过100元;3、《土地使用权证》的登记费和费用因地而异,但不超过100元。(4)抵押的,还会发生以下费用:1。评估费,购房总价0.2-0.5%2。保险费,购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%3。公证费,贷款金额乘以0.03%4。抵押登记费,100元。
房产证作为我们房子所有权的的凭证,办理的时候还需要缴纳一定的费用,为大家整理了办理房产证费用的具体项目,供大家参考。办理房地产证明书的费用:1、购买商社证明书,费用为1、权利税(90平方米以下为房价的1%.90-144平方米以内为房价的1、5%.144平方米以下为房价的3%,必须办理相关优惠手续)2、住宅登记费为80元3、住宅专业修理基金(首期专业修理资金的存款金额为多层住宅7层以下,不配备电梯)60元/平方米的多层住宅配备电梯)90元/平方米的小高层住宅7层以上,包括7层住宅145元/平方米。2、库存室(二手住宅)交易双方的基本税金:1、个人购买不到2年的住宅对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税,个人购买2年以上(包括2年)的住宅对外销售的,免除增值税2、个人所得税(住宅销售价格差额的20%或住宅价格的1%)3、权利税(90平方米以下为住宅价格的1%.90-144平方米以内为住宅价格的1、5%.144平方米以下为住宅价格的3%,必须办理相关优惠手续)4、住宅转移登记费的5、住宅转移手续费(住宅价格的7-40平方米以上(住宅价格的60平方米以下的住宅价格))7、土地收益金(住宅改建住宅.安居住宅.经济适用住宅依次为1%.2%.15%,商社不支付这笔费用)。
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