拆迁补偿标准为-法师兄

拆迁居民住宅补偿的项目有房屋价值补偿（包含土地使用权价值、房屋重置成新价），装修损失、搬迁费、奖励费，具体的补偿标准有当地的地方制定，一般补偿标准都会偏低，这和政府实行土地财政的政策有很大关系，要想争取合理补偿，就需要有合法、有力度的维权手段.您的房屋有国有土地使用权证，如果按照集体土地的标准补偿是严重偏低，严重不合理的。

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拆迁文件是否合法？合法的拆迁文件公告后，不得建房！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补...

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房屋拆迁征收补偿，应当由当地的拆迁征收部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。应当注意补偿安置情况、拆迁过...

农村宅基地是农民自建房用地。但是，如果需要拆除的话，为了弥补大家的损失，国家会给予一定的补偿。宅基地拆迁补偿标准如何1、宅基地所有权属于村集团，因此这部分补偿属于村集团所有，不直接给予宅基地使用者。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体必须向村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上盖房子。2、土地补偿的目标是土地使用权，一般分为两种形式：一种是货币补偿，。货币补偿是指根据相关补偿标准，每平方米多少钱直接支付你的住宅基地，交换补偿是指在计划的设置区域以不同的低价交换成多少平方米。另外，房屋和地面附着物的补偿，该补偿的目标是物产所有权，该补偿一般只有一种补偿方式，即货币补偿。3、现行土地管理法第四十七条规定征用土地的，按被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费是征用耕地前三年平均年产值的6～10倍。

如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

房屋拆迁赔付补偿按以下国家标准确定：(一)砖混结构一级房屋每平方米 400元，二级每平方米 380元，三级每平方米 360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米 260元，二级每平方米 240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200元，二级每平方米 180元;(四)简易结构一级房屋每平方米 50元，二级每平方米 30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一) 5年以内(含 5年)房屋折旧率为0%;(二) 5年以上(不含 5年)至 10年(含 10年)房屋折旧率为 5%;(三) 10年以上(不含 10年)房屋折旧率为 10%。