二手房过户用的手续费怎么算?要交哪些税?

大家都在问查看更多

• 问二手房过户要交哪些税费
  

  二手房过户税费在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费；如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。出售方需要交的费用包括：个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费。测绘费、交易费原则上双方各半，具体双方亦可通过协商交纳比例。各地可能有所不同，咨询房产交易中心吧！

• 问二手房过户费怎么算二手房过户税费怎么算
  

  以下是二手房买卖过户的费用， 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交） 3.个人所得税●成交价的1％ 4.交易手续费● 6元/M2； 5.转移登记费● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

• 问二手房过户费用需要交纳哪些税
  

  买卖二手房过户费用需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  655人已观看

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,851人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,398人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,204人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户要交哪些税费

  492人已浏览

• 
  二手房过户需要哪些手续和费用

  437人已浏览

• 
  二手房过户要交哪些费用

  207人已浏览

• 
  二手房过户需要交哪些税费

  239人已浏览