二手车买卖的注意事项有哪些-法师兄

二手车买卖应当注意的事项如下： 1、查看行驶证正副页合并时花纹是否能吻合，查看行驶证照片、车架号是否与车辆一致； 2、车辆保险，核对保险单上车架号与发动机号还否与行驶证一致，是否有有效期内； 3、车辆登记证书。《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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买方需要准备的手续： 1、新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件) 2...

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二手房买卖协议的注意事项如下： 1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋...

对于您提出的问题，我的解答是, 一、二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。三、二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其*押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以*押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。四、二手房交易注意事项之交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。五、二手房交易注意事项之福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。六、二手房交易注意事项之市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。七、二手房交易注意事项之物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。八、二手房交易注意事项之单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。九、二手房交易注意事项之中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

二手房屋销售注意事项有：1。要求卖方提供合法的产权证书原件，让业主查看身份证原件、产权证书原件，并留下复印件。注意几个人在产权证书上的签名，如果有两个人，在签订后面的合同时需要有两个人的名字。其次，查看购房时的相关凭证，如购房票据等，作为初步确认房屋产权所有权的辅助证据。2、让中介机构带自己到房屋管理局查询产权证书的真实性。包括房地产检查、抵押、扣押、是否与他人分享等基本情况，注意产权证书上的业主和卖方是否为同一人。3、不要忘记了解购买的房屋有多长，土地使用期有多长。是否有欠款，如物业管理、水、电、气费等。4、在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面评估二手房屋的价格。也可以委托可靠的中介机构或评估机构进行评估，以查明二手房屋抵押贷款是否可以完成。一般一般来说，银行可以做保存贷款％房款，收到受理收据，确定能拿到房产证才能全额付款；要求中介转让信息完成后再给50％中介费，交完楼后，或与第三方签订协议。

买二手车的时候主要先从这三个方面看 1、外貌 2、本质 3、车胎细节一：车牌看车牌是否干净，是不是经常跑长途。而且车牌的平整度也是可以看出车子有没有受过撞击或是追尾。细节二：出厂铭牌出厂铭牌上有车辆的多项信息，而且铭牌一般都是被安装在不易撞到的地方，要是铭牌有什么损坏的话，则说明这车出过大事故。细节三：玻璃上的小标每辆合格的车辆出场，车窗和前后风挡的小标必须一致。如果不一致，那就说明因为破损而更换过。至于更换的原因，一定要问清楚。细节四：公里数一般在近两三年的车，或是有保养记录的车辆公里数还是比较准确的。细节五：发动机号一般的车辆都不会有问题，不会轻易更换发动机。如果登记证上发动机号重新登记过，那就要留心了。细节六：闻气味进入车内，如果闻到一股很浓的漆味，则说明翻新过内饰了，通过此可以肯定是因为内饰使用过多，导致磨损严重，进而能看出车辆的使用较多，跑得公里数过多。细节七：离合器的踏板磨损程度就可以断定车辆的使用情况。磨的越多，表明跑得越多。细节八：四条胎的胎纹磨损程度要一致，如果有一条很新其余的三条有严重磨损，那说明新的那条基本上是后换的。细节九：首先看备胎的胎压是否正常，再看有没有使用过。如果有，那使用的情况如何，一般备胎也就是行驶个30公里最多就要换下来。如果使用过多，表明这条胎不是备胎而是被人换走了。细节十：轮毂作为重要部件也是一定要注意的。主要是看轮毂的表面有没有磨损或撞击的痕迹。如果这辆车四套轮毂都有剐蹭痕迹，而四条胎是崭新的，说明这辆车的车况堪忧。