房子被抵押了还能要回来吗-法师兄

1，房屋抵押需要登记，如果抵押房屋已经进行了登记，对方违约，你可以要求执行该房产。 2，对方有违约的情况下，你可以要求继续履行合同，或者要求解除合同退还房款，并赔偿你实际经济损失。 3，不会把抵押房产过户给你，但法院可能会将该房屋拍卖，赔偿你经济损失。

答

如果对方确实无力偿还且没有其他财产的，一般较为困难。对方的房子什么时候抵押的？是否已经拍卖？如果方便的话，建议您来电和我详细说明对方的具体情...

答

你所购买的房子由于已经抵押给了银行,当贷款得不到清偿时,银行极有可能向法院起诉要求实现抵押权,将抵押房屋变卖的价款优先偿还贷款.如果这样你的...

1、这个房子的产权肯定没有问题。因为银行给她贷款了，说明是房子在银行抵押了，她自己出的首付只占总房款的小部分，而大部分是银行贷款，如果房子产权有问题，银行是不会给贷款的。产权现在没下来有两种可能：第一，像卖方说的，是她自己没去办；第二，已经办了，只是在银行抵押，没放在卖方手中。2、这样的房子交易时的确要先撤销抵押，把欠银行的钱还上，拿回房产证再办理相关过户手续。不过办理过程你最好也去，然后房产权出来后不要放在卖方手中，让在中介。或者你直接拿钱去给她还贷款，而不是把钱直接给她，不过切记房产证原件不要放在卖方手中，以防她拿去高价卖给别人。3、贷款没有还清的房子交易时得提前一个月到贷款所在银行申请，所以从时间上来讲确实比房产权在手中的要长点。如果一切都按要求办，大概要多用20天到30天，不过这都是可以人为操作的，找找人也许7天就能办下来。4、签订合同时若卖方无法出示房产权，让她出示购房合同、契税发票、银行贷款合同、身份证、户口簿，所有证件都要原件，复印的不可！5、从你们双方把所有手续都准备齐全后开始算时间，这样的手续正常要28至35个工作日，如果你所在地方要求不是太严格也许7天就能办完！

1你不能直接要房子、因为抵押流质无效。并且你们之间没有办理抵押登记属于无效抵押 3已经在第1个问题里回答了。我建议到法院以借贷直接起诉并且保全该房屋。但在该案件中利息好像很高（因为你没有说借款的时间，无法真真了解到利息高多少），法院只保护合法的利息。

房子被抵押了也可以进行买卖，但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也可以转让房屋。根据2021年施行的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。