法院判决宅基地有效吗

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• 问宁县法院有关宅基地管理的判决
  

  这个是土地局行政行为妨碍司法行为的案件。《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第24条明确规定，人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理。如果法院不能与国土资源和房屋管理部门取得一致意见，有些法院即直接裁定将宅基地拍卖或交由债权人抵偿债务。如果相关部门不予办理，法院可以按照妨害民事诉讼的行为依法采取强制措施，迫使相关部门做出让步。《民事诉讼法》第230条规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

• 问法院对于宅基地判决是么呢？
  

  对于宅基地法律政策重视的是尺寸和位置，法院是不针对面积做出判决的，正确判决应该是判决政府的审批是否合法，毕竟审批决定直接包含了宅基地的具体情况，没有经过审批的宅基地不属于法院的受理范围

• 问村民宅基地法院是怎么判决的？
  

  1、根据农村的习惯，有许多都是由家长申请宅基地建房并以家长名义办证，但实际上宅基地、房屋是给儿子的，再者，如果两处宅基地都属于被告，那么也违反一户一宅的法律规定，所以，本案的情形，应当认定房屋分别属于被告的两个儿子的，因此，对本案房屋（宅基地）不能采取强制执行措施。 2、因两个儿子并不是因继承而取得房屋（宅基地）的，所以你也不能以被告人继承人的身份执行他的两个儿子。 综上，结合全案情况，本人认为执行难度相当大，但不管怎样，都建议你及时向法院申请强制执行，申请执行不收费。

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