车辆解压拿到绿本可以立马过户吗

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• 问车库解压后可以过户给老婆吗
  

  解压以后就是完整产权，当然可以过户给自己老婆，但前提是没有房贷，而且要履行一定的手续：若个人将房产变更到配偶名下，需要通过买卖或赠与方式进行。一赠与方式，先要到公证部门公证，再到房屋所在地地税机关办理相关涉税手续，双方需缴纳0.05%的印花税，以及受赠方缴纳4%契税；二买卖方式，根据现行税收政策，个人销售二手住房涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税等，税率分别为5%、7%、3%、2%和20%（或1%）；其中，城建税、教育费附加和地方教育附加随营业税税额征收。对于非普通住房，居住未满五年，按照卖价全额缴纳营业税；居住满五年，按照买卖差额缴纳营业税。对于普通住宅，居住未满五年，按照卖价全额缴纳营业税；居住满五年，免征营业税。对于居住满五年的家庭唯一一套住宅，免征个人所得税，其余情况均要征收个人所得税。

• 问过户完之后还没拿到，马上水电煤过户可以吗?
  

  过完户后没有拿到房产证是没有办法去过水电煤的，只有提供新的房产证原件或复印件或购房合同，水电煤那边才会给你过户的。

• 问车辆解封还有本人没有去车管所解压可以吗？
  

  车辆解除抵押不一定需要本人亲自去办理的。但最好是要本人携带相关资料去车管所和银行进行办理。如果当事人不能去办理的,可以委托其他人代其办理,这时就需要办理委托代办手续,并出具授权委托书和本人的身份证明。

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