农村无证建房强拆有赔偿吗

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• 问农村规定无证建房子可以申请强拆吗
  

  不可以。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

• 问农村无证房屋可以强拆吗？
  

  目前农村无证房屋主要分为三大类： 第一类是由于违规、违建等原有而没有获得房屋产权证书； 第二类是由于各种历史原因导致房屋产权证书遗失或者未办理房屋产权； 第三类是由于房屋在继承过程中存在争议，并且一直为解决，无法办理房屋产权证书！ 通过上述第二类和第三类可以通过村委会协调及早办理新的房产证。但如果是通过违规违法等方式修建的房屋，则不予以办理相关房屋产权证书，根据《土地管理法》以及《城乡规划法》这一类的房屋在农村房屋整治过程中可能会被清理拆除！但要注意，并不是所有房屋都会被拆迁，如果出现了违章情况可根据实际情况接受处罚，从违章变合法。 首先根据《土地管理法》七十六条规定：违反土地利用总体规划将耕地用于修建房屋，将会限期拆除耕地上的房屋！所以如果是违规违法建设的无证房屋，被拆除时将不会予以补偿。当然目前还有一部分农村的违建房屋由于历史原因，或者考虑到其家庭的现实原因，在拆除之后会给予一定的建房补偿，用以保障农民朋友的权益！ 但是对于除违章建筑之外的房屋被强拆并且不予补偿的，被拆迁人就要拿起法律的武器维护自己的合法权益。

• 问农村自建房没有房产证法院有权强拆吗
  

  您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，对方的这个要求是不合理的，因为您在自己的土地上搞个院子又不影响他的生活，即使给他让也可以要求他出一定费用。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问您现在收到法院诉讼文书了吗？您的院子离路边有多近？这些问题是比较重要的。

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