办理集体土地使用证费用是怎样规定的

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• 问办理集体土地使用证费用是怎么算的
  

  办理集体土地使用证费用农民集体所有土地根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。办理集体土地使用证转让要多少钱根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。办理土地使用权转让 1、契税：评估总额3%; 2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%; 3、评估费：0.1‰——4‰;未交出让金的需补交出让金及地差价。

• 问集体土地使用证怎样办理？
  

  1、集体土地使用证办理所需要的材料如下： （1）申请登记的书面报告； （2）土地登记申请书(国土局提供，当面填写)； （3）权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明； （4）农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料； （5）当地公安部门提供的户籍证明； （6）宗地图、地籍调查表(国土局测绘队)。 2、办理集体土地使用证仅交测量费及工本费。 3、农村村民个人建房建设用地许可证为办理集体土地使用证的权属来源文件。 4、土地登记应当依照申请进行。

• 问办理集体土地使用证的费用是多少
  

  办理集体土地使用证，只需要缴纳工本费;办理国有土地使用证，需要缴纳国有土地出让金、土地登记费和工本费等。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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