房屋买卖合同纠纷可以申请仲裁仲裁还有哪些注意事项的-法师兄

仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的，它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议，其法律效力是相同的。

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可以申请仲裁的合同纠纷有以下几种：（1）经济合同纠纷。包括购销、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险...

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在诉讼实践中，我们遇到的合同中仲裁条款中存在的问题主要包括：1。合同中约定了仲裁地点但没有约定仲裁机构，或者虽然有约定，但约定仲裁机构名称的...

如何申请房产纠纷仲裁：仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议，自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段。以仲裁方式处理争议既能达到解决争议的目的，同时又不会使当事人双方伤了和气，因此，是一种被广泛采用的法律手段。根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决： 1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议; 3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议; 4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议; 5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。不能采用仲裁方式解决的房地产纠纷是： 1、人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷; 2、涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷; 3、涉及落实政策问题的房地产纠纷; 4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议; 5、经过公证机关公证后发生的房地产纠纷; 6、机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。;

房屋买卖合同当然可以申请仲裁。 1、仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现；另一种是在争议之后订立的，它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议，其法律效力是相同的。 2、《仲裁法》的第2条规定：“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”。这里明确了三条原则：　　一是发生纠纷的双方当事人必须是民事主体，包括国内外法人、自然人和其他合法的具有独立主体资格的组织；　　二是仲裁的争议事项应当是当事人有权处分的；　　三是仲裁范围必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷。

可以申请仲裁的合同纠纷包括： 1、经济合同纠纷，如购销、加工承揽、货物运输、借款、建设工程承包等合同纠纷。 2、房地产合同纠纷，如房地产转让、房地产抵押等合同纠纷。 3、技术合同纠纷，如技术开发、技术转让等合同纠纷。 4、知识产权合同纠纷，如著作权类、商标类、专利类许可纠纷等。 5、涉外经济合同纠纷，如涉外买卖、运输、租赁等合同纠纷。 6、海事、海商合同纠纷，如海上货物运输、海上旅客运输、船舶租赁等合同纠纷。 7、民事合同和其他财产权益纠纷，如民间借贷、个人合伙等合同纠纷。