房产证的契税怎么算？

大家都在问查看更多

• 问房产证契税怎么算
  

  1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为 1.5％。 2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％。

• 问房产证契税是怎么算的?
  

  1.契税：144㎡以下，容积率在1.0以上的普通住宅收取1%，144㎡以上以及非普通住宅契税征收3%。2.印花税：评估价格的0.05%。3.营业税：房产证不足5年的，按差额（卖房价格-买房价格）的5.55%征收；满5年后免交。4.个人所得税：房产证不足5年的，并且提供买房时的发票等凭证，交纳交易差价的20%，不能提供发票等凭证的缴纳评估价的1%）；满5年且是唯一住房的免交。5.城建税及教育费附加：收取营业税的11%。

• 问房产证契税是怎么算的
  

  如果是首次购房，房产面积在90平方以下的，契税税率为1%，房产面积在90-144平方的，契税税率为1.5%，房产面积在144平方以上的，契税税率为3%。 如果不是首次购房的，不管房产面积大少，契税税率都是3%。 首次购房就是指第一次购房，也可以理解为第一次动用贷款购房。也就是说如果你以前买过房子，但没向银行贷过款，再次买房需贷款的话，就被银行认定是首次购房。新房和二手房都是一样的，只要是第一次动用贷款买房就是首次购房，首付20％后就可申请贷款。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,102人已观看

• 1'34
  什么是契税

  5,036人已观看

• 0'59
  房屋契税可以退吗

  10,163人已观看

• 1'07
  房屋继承的税费怎么算

  2,034人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证契税怎么算

  1,635人已浏览

• 
  房产证上的契税怎么算

  160人已浏览

• 
  办房产证契税怎么算

  3,025人已浏览

• 
  房产契税怎么算的

  176人已浏览