建设工程中预付款质押保函和履约保函的区别？

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• 问履约保函和履约担保的区别是什么？
  

  想知道履约保函和履约担保的区别是什么的朋友可参考以下内容： 1、我们在使用履约保函的时候需要先拿现金，比如说我们在合同金额里面的10%给银行，然后根据买方的履约，保函的格式，向我们申请保函的银行提出履约保函的申请，银行在严格的审查了我们的履约，保函格式以及保函的条款之后，就会以银行的名义开出我们申请的履约保函，并且会承诺，以银行的名义提供10%的资金担保，在履约保函有效期间之内，如果卖方出现合同当中的违约情况的话，那么买方就可以在银行里面直接拿走这10%违约金。 2、如果我们是办理履约保证金的话，那么总体的手续就比较简单了，只需要直接交钱给买方或者是是交易中心，就能够对于我们的合同进行现金的保障。 3、这两者相比较的话，履约保函的手续是比较麻烦的，但是在保函当中会有一个明确的有限日期，只要到了有些事情之后，不论买方同意还是不同意，都能够获取自己的资金，但是履约保证金只能够保证合同的正常进行，到了约定时间之后，我们的本金并不是能够马上就收回来的，两者相比之下，履约保函还是非常不错的。

• 问履约保证金和履约保函有什么区别
  

  履约保函虽然手续繁琐，但在保函中根据合同条款或双方约定（更是银行的要求）都有一个明确的有效期限年月日，到了这一天，钱就会自动从银行获得自由，并不需要买方同意。

• 问工程履约保函主体
  

  保证书主体的选择需要从以下几点开始。第一，选择资质信用良好的发包人。投标前承包人必须收集发包人的信息，进行投标前的职务调查，避免盲目投标第二，选择合格的保证人。担保人可以是国内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。合格的保证人可以提供规范的保证业务，履行必要的审查义务第三，消除工程的可靠性和转包行为。工程依赖和分包是违反法律规定的无效行为，复杂保证书主体关系，带来无限的法律风险。

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