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有的说，买车会便宜，这个不一定。 如果厂家良心，把指导价降下来，而且优惠政策不变，那么买车确实便宜了，因为厂家把降税的福利让渡给了消费者。 ...
抵押率受预期的真实利率、预期的通货膨胀率和贷款风险影响。 预期的真实利率是指扣除预期的通货膨胀率以后的实际收益率；除了考虑预期的真实利率以外...
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抵押率受预期的真实利率、预期的通货膨胀率和贷款风险影响。 预期的真实利率是指扣除预期的通货膨胀率以后的实际收益率；除了考虑预期的真实利率以外，所有投资者在做投资决策时还必须关心通货膨胀对投资收益的影响；贷款风险是指贷款实际收益的不确定性，或者说是实际收益与预期收益的偏差。 《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
决定期权费的因素：1、期权合同的有效期。有效期越长，买方选择的空间越大，市场价格向买方预期方向变化的可能性越高，期权费越高；相反，有效期越短，买方选择的空间越小，市场价格向买方预期方向变化的可能性越低，期权费越低。二、协定价格。购买看涨期权和看跌期权。购买看涨期权的期权费随着协定价格的上涨而减少；购买看跌期权的期权费随着协定价格的上涨而增加。三、期货市场价格变动趋势。当期货价格上涨时，购买看涨期权的期权费增加；当期货价格下跌时，购买看涨期权的期权费下降。四、期权交易商品价格波动程度。某种商品的市场价格波动越大，做期权意义越大，期权费也越高；相反，期权费越低。
价格影响因素：房屋所处的地段等级、交通条件、小区环境以及配套设施都属于区域因素的范围。地段等级是指房屋所在位置属于哪一级别的土地;交通条件主要是指区域内道路通达情况、公交线路数量、到达车站所需时间、周边是否有地(城)铁经过、是否紧邻主干道等;小区环境主要是指小区内的绿化情况、物业管理情况、停车情况及相应的公共活动场所配套情况等。
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