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1、银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
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离婚财产是能够另行起诉的。根据相关法律规定,离婚财产纠纷属于夫妻双方平等主体之间关于财产的民事纠纷,属于民事权益争议,在婚姻关系的诉讼程序结束后,当事人可以另行提起民事诉讼。
1、银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定:“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金和利息分别返还担保权人和买受人。” 2、商品房买卖合同解除后,再另行起诉,请求解除商品房担保贷款合同。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持”。
离婚财产可以另行起诉,但可能会增加以后分割的难度。现在很多人通过协议离婚或者向法院起诉,只要求判决离婚,对婚姻财产没有要求,可能会发生虽然离婚了,但是财产没有分割,财产没有漏分,或者对财产分割不满意的情况。一般来说,夫妻离婚时,建议一起处理子女抚养和财产问题。毕竟离婚后双方一般不住在一起,也就是说有些财产会在一方的控制范围内。如果离婚后发生变化,不控制财产的一方会更难取证。而且后期分割后找对方配合也是个难题。因此,为了避免今后双方因财产分割而产生分歧,最好提前写下明确约定的财产建议。当然,如果有些房产的所有权还是不清楚,比如房产证还不能办理,那么从法律意义上来说就不能办理过户等手续。当双方无法达成协议并通过诉讼离婚时,法院可以先判决婚姻是否解除,财产问题可以单独起诉。
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