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开发商合同诈骗不只是要承担民事责任，还要承担相应的刑事责任。合同诈骗罪，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较...
如果已购房屋已签约备案，而开发商公司仍在，但是开发商法人变更，已签合同不受影响。《公司法》第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并...
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开发商合同欺诈的赔偿方式：违约方应当按照合同约定的有关规定承担相应的违约责任。但违约责任协议不明确的，应当按照有关规定或者交易习惯确认。仍不能确认的，受害人可以根据目标的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担维修、重作、更换、退货、降价或报酬等违约责任。
此案是诈骗罪。承认骗钱、无钱退换不构成法定从轻、减轻情节。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的办法，骗取数额较大的公私财物的行为。《刑法》第266条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
不是诈骗，只是违约。 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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