没有约定保证期间应承担什么责任

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• 问没有约定保证期间的连带责任保证
  

  在连带责任保证中，当事人未约定保证期限的，也有效。上述情况下，保证期限为主债务履行期限届满之日起六个月内。如果连主债务的履行期限都没有约定，保证期限从债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

• 问开发商逾期交房应依约承担违约责任还应依约承担违约责任有什么规定?
  

  开发商逾期交房应依约承担违约责任 交房延期是房屋交付中最容易出现的问题，由于交房延迟，开发商将支付高额的违约金，一般来说约为已交房款的万分之几(视双方约定)。因此一些开发商就在没达到交房条件时匆忙交房，引得消费者愤而反抗，要求一个公道，而另一些开发商则是推迟了交房时间，却以“不可抗力等原因”为借口拒绝支付。 购房者与房地产开发商签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，只要没有违反法律、行政法规的强制性规定，就是合法有效的，双方应全面履行合同约定的义务。一旦开发商逾期交房(除不可抗力原因以外)，就应承担违约责任，即开发商应向购房者支付逾期交房的违约金。

• 问没有明确约定保证保证人如何承担责任
  

  没有明确约定保证保证人一般要承担连带责任。 《民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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