非独生子女以父母名义买房纠纷问题

大家都在问查看更多

• 问以父母名义买房, 以后以子女名义再买房算二套房吗?
  

  现在出台的政策是“既认房又认贷” 银行认定为二套房的七种情况 1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。 3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。 4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。 5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。 6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。

• 问关于独生子女父母遗产继承问题
  

  独生子女继承父母遗产问题一般是因为涉及到爷爷奶奶与外公外婆继承纠纷，因为爷爷奶奶和外公外婆也属于法定继承人，所以父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世的时候，那么就会产生继承纠纷。

• 问父母非婚生子女继承权问题
  

  非婚生子女的继承权根据法律规定非婚生子女有继承权，非婚生子女和婚生子女一样平等作为的第一顺位的继承人行使继承权，分得家产。法定继承中第一顺序继承人的子女包括了非婚生子女，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  独生子可以跟父母分户吗

  8,321人已观看

• 1'15
  深圳独生子女父母退休补助标准

  9,451人已观看

• 0'59
  子女房产可以赠与父母吗

  6,810人已观看

• 1'13
  父母给子女买房子属于赠与行为吗

  3,197人已观看

相关普法查看更多

• 
  独生子女继承父母遗产问题

  182人已浏览

• 
  独生女赡养父母的问题

  240人已浏览

• 
  独生子女出家后父母赡养问题

  236人已浏览

• 
  独生女与父母结婚后的抚养义务问题

  192人已浏览