建筑工程索赔中哪些情况需要进行公证

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• 问建筑工程索赔程序有哪些
  

  建筑工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。 索赔程序 (1)索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通知。 (2)发出索赔意向通知后的28d内，向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。 (3)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复。 (4)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，28d内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。 (5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后28d内，向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。

• 问建筑工程索赔有哪些程序
  

  建筑工程索赔通常是指在施工合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同，或因其他非自身因素而受到经济损失或权益损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。那么建筑工程理赔需要具备哪些条件呢？1、构成建筑工程理赔条件的事件发生；2、与合同对比，事件造成承包方工程造价的额外支出，或者直接造成经济损失；3、造成费用增加或者工期损失的原因，按照合同约定不属于承包方的行为责任或者风险责任；4、承包方按照合同规定的程序和时间提交理赔意向通知和理赔报告。

• 问建筑工程索赔要求
  

  (1)按建筑工程索赔的目的分：有工期延长索赔和费用损失索赔，前者是由于非承包商方面的原因造成工程延期；后者是因发生索赔事件，承包商向业主提 出的费用损失的索赔。 (2)按索赔的合同依据分：有合同内索赔和合同外索赔，前是可在合同条款内找到索赔依据的，这类索赔争议少，监理工程师可全权理；后者 是在合同条款内很难找到直接依据，但承包商可通过普通法律和己的经验来实现。此项索赔由业主决定是否赔偿，监理工程师无权决定。述有一种叫道义索赔，这种索赔是承包商对标价估计不足，在克服了巨大困难而蒙受重 大损失并完成了合同规定的施工任务后，向业主提出的优惠性质的索赔。 (3)按索赔处理方式分：有单项索赔和总索赔，前者是在一项索赔事件发生后的有效期间内，立即进行的索赔；后者是承包商在竣工之前，综合各项索赔的总索赔。

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