约定合同解除权的行使的事项有哪些

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• 问约定合同解除权的行使需要注意哪些方面
  

  约定合同解除权行使的注意事项如下： 1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权； 2、要在合同约定的合同解除权行使期限内向对方发出解除合同的通知； 3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件： （ 1）足以证明你向对方发出了通知； （ 2）足以证明发出通知的时间； （ 3）表明发出通知的主要内容。

• 问合同解除权的行使期限有哪些？
  

  据中国《合同法》第95条的规定，合同解除权行使的期限有两种。 第一种是在法定或当事人约定期限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。当事人行使约定解除权的期限，应明确地写入合同中。在有法律规定的解除期限时，当事人之间也可以通过约定解除权行使的期限来改变法定解除期限。 第二种是在对方当事人催告后的合理期限内行使。这是针对解除权的行使期限法律没有规定，或者当事人没有约定而言的。在这种情况下，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人为明确自己的义务是否还需要继续履行，可以催告对方当事人行使解除权。而享有解除权的当事人在催告后的合理期限内不行使的，解除权消灭，合同关系继续存在，当事人仍然要按合同履行义务。但经催告后多长期限内权利人必须行使，否则解除权消灭,《合同法》未作具体规定，只规定为“合理期限”。对此，实践中应具体情况具体分析，可根据合同性质、交易目的和交易习惯来确定这个合理期限。

• 问合同解除权的相关行使有哪些
  

  合同法定终止权的行使包括： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 二、当事人一方拖延履行债务或者其他基本违约； 3、履行期届满前，一方明确表示不履行主要债务。

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