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共有产权房和经济适用房的区别:区别:共有产权房的房屋产权是由政府和市民平分市民可向政府“赎回”产权。而经济适用房5年之内是有限产权 5年以后是完全产权。 共有产权房:就是地方政府让渡部分土地出让收益然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”即中低收入住房困难家庭购房时可按个人与政府的出资比例共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分市民可向政府“赎回”产权。 经济适用住房:是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划用地一般实行行政划拨的方式免收土地出让金对各种经批准的收费实行减半征收出售价格实行政府指导价按保本微利的原则确定。
(1)仲裁范围上,劳动仲裁解决的是劳动者与用人单位之间的劳动争议;经济仲裁解决的是作为平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷,不包括平等主体之间的人身关系纠纷以及非平等主体间的行政争议纠纷。(2)管辖范围方面,劳动仲裁实行属地管辖原则,当发生劳动争议的企业与职工不在同一个仲裁委员会管辖地区时,由职工当事人工资关系所在地的仲裁委员会处理;经济仲裁不实行地域管辖制度,仲裁委员会由当事人协议选定。(3)与诉讼的关系上,劳动仲裁是劳动争议诉讼的前置程序,劳动争议纠纷不经仲裁程序,不得向法院起诉,否则法院会裁定不予受理;经济仲裁则采取自愿原则,实行或诉或裁的规则,在仲裁协议合法有效存在之前提下,法院不得受理。(4)在仲裁的申请方面,劳动仲裁的申请不以事先在合同中有仲裁的协议,或是争议发生后达成仲裁的书面协议为条件;经济仲裁的申请必须存在合法有效的仲裁协议。(5)仲裁裁决的效力方面,劳动仲裁不是一裁终局,对于劳动争议仲裁裁决,当事人不服的,可以向人民法院起诉;经济仲裁实行一裁终局的原则,故裁决书自作出之日起即生效力。
行政垄断和经济垄断的区别包括:1、主体要件完全不同。行政垄断的实施者是政府和政府部门。而经济垄断的实施者则是经营者;2、主观要件滥用优势不同。经济垄断源于滥用经济力的优势,并且,其滥用者应是经营者、或经营者的联合体。行政垄断不同于经济垄断,其优势滥用表现为行政权力滥用。
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