法院怎么审查实现担保物权的申请

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• 问可以直接向法院申请实现担保物权吗
  

  实现担保物权可以不经过诉讼而直接向担保财产所在地或者担保物权登记地基层法院申请。《民事诉讼法》第一百九十六条规定，申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。第一百九十七条规定，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。担保物权的担保范围包括：1、主债权及其利息；主债权指债权人与债务人之间因债的法律关系所发生的原本债权，例如金钱债权、交付货物的债权或者提供劳务的债权。利息指实现担保物权时主债权所应产生的一切收益。一般来说，金钱债权都有利息，因此其当然也在担保范围内。利息可以按照法律规定确定，也可以由当事人自己约定，但当事人不能违反法律规定约定过高的利息，否则超过部分的利息无效。2、违约金；在担保行为中，只有因债务人的违约行为导致不能履行债务时，违约金才可以纳入担保物权的担保范围。3、损害赔偿金；损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。4、保管担保财产和实现担保物权的费用；保管担保财产的费用指债权人在占有担保财产期间因履行善良保管义务而支付的各种费用。5、当事人另有约定的，按照约定。

• 问只有担保物权人才能向法院提起实现担保物权的申请应该向哪个法院申请吗
  

  不是。申请实现担保物权的主体除担保物权人之外，还包括其他有权请求实现担保物权的人。担保物权人，包括抵押权人、质权人、人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的或者所有权人等。申请人应当向担保财产所在地基层或者担保物权登记地基层法院提出。质权、留置权、抵押权均属于担保物权。实现票据、仓单、等有权利凭证的权利质权案件，可以由权利凭证持有人住所地人民法院管辖；无权利凭证的权利质权，由出质登记地人民法院管辖。实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的，由专门人民法院管辖。法条提示：《中华人民共和国》第一百九十六条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百六十一条、第三百六十二条、第三百六十三条

• 问是否只有担保物权人才能向法院提起实现担保物权的申请要向哪个法院申请
  

  不是。申请实现担保物权的主体除担保物权人之外，还包括其他有权请求实现担保物权的人。担保物权人，包括抵押权人、质权人、人；其他有权请求实现担保物权的人，包括抵押人、出质人、财产被留置的或者所有权人等。申请人应当向担保财产所在地基层或者担保物权登记地基层法院提出。质权、留置权、抵押权均属于担保物权。实现票据、仓单、等有权利凭证的权利质权案件，可以由权利凭证持有人住所地人民法院管辖；无权利凭证的权利质权，由出质登记地人民法院管辖。实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的，由专门人民法院管辖。法条提示：《中华人民共和国》第一百九十六条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百六十一条、第三百六十二条、第三百六十三条

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