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贷款50万公积金需要满足如下条件: 1、属于首套房,面积在90平方米以下。 2、要有补充。 3、夫妻双方个人信用等级为AAA。 4、具有本市...
绍兴公积金贷款最高80万元。公积金贷款力度将继续加大。绍兴住房公积金贷款以户为单位,双职工家庭公积金贷款将从最高60万元提高至80万元,单职...
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近日,关于差别化调控、放开杭州首套房首付的消息不断。其中,一个比较典型的现象,是各地纷纷上调公积金贷款额度上限。比如沈阳将单身职工贷款额度由25万元提高到30万元,双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元,江西南昌对在城区购房的,贷款最高限额由以前的40万上调至50万元,对购买普通住房的双职工缴存户最高额度也上调至60万元,而呼和浩特、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市,也上调了公积金贷款额度,上调幅度普遍在15%至25%之间。与此同时,还有一些城市则降低了公积金贷款门槛。比如武汉、沈阳、广州等城市最近就明确,使用公积金用于贷款购买首套普通住房,如果房屋的建筑面积在90平米(含)以下,贷款首付比例最低可为20%。而之前,这个比例最少为30%。那么,公积金政策在杭州是否已经放开?记者在采访过程中了解到,跟去年公积金贷款吃紧相比,今年公积金资金相对比较充裕,购房者可从容选择,并且不用等很久就可以放款。针对近段时间有城市“首套房首付最低可以两成”的消息,记者从省直住房公积金管理中心和杭州市公积金中心了解到,其实杭州公积金贷款针对90平方米以下的首套商品房,首付一直以来都只要两成,只有90平方米以上商品房的首套房首付,才需要3成,首套房的利率为基准。而如果是二套房申请公积金贷款,首付就要严格控制在6成以上,利率则是基准的1.1倍。目前杭州个人最高可贷款额度为50万元,家庭最高可贷款额度为80万元。值得一提的,前段时间,省直住房公积金管理中心还放开了20年以上二手房的公积金贷款,而之前,这部分房源是不受理公积金贷款的。不过,这些二手房同时还需要满足“房龄加贷款年限不能超过40年”的条件,同时如果二手房房龄超过20年,那么即使是首套房,首付也要6成以上。而杭州市公积金中心首套二手房政策更为宽松,2000年以前房子首付4成,而2000年以后首付就只要3成。不过,针对目前市场上商业贷款首套房利率8.5折的传言,公积金中心的工作人员坦言,目前公积金利率优惠的可能性几乎没有。因为公积金的利率本来就已经很低,很难再优惠。目前公积金5—30年的贷款利率仅4.9%,比商业贷款5—30年7.05%的利率要低上不少。据了解,最近一段时间,前来申请公积金贷款的人很多,其中有2/3的人为目前市场上比较活跃首套房刚需,而1/3则为二套房改善型需求。
岳阳公积金贷款,岳阳公积金装修贷款额度一、岳阳公积金贷款条件1、正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上(含三个月)的,在未恢复正常汇缴前不能申请贷款;办理过支取手续的,须补齐支取部分方可申请贷款。2、有稳定的收入和按期偿还贷款的能力,信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录,不能申请贷款。3、两年内在岳阳范围合法购买自住住房,已付清30%以上购房款,并提供相应的、合法有效的证明文件。4、以购买的住房作为抵押。5、符合岳阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。岳阳公积金贷款,岳阳公积金装修贷款额度二、岳阳公积金贷款额度、期限及利率1、贷款额度最高不超过购房款的70%和住房公积金管理委员会规定的最高限额。2、贷款期限最长25年且不超过国家法定退休年龄。3、贷款利率按中国人民银行规定的现行利率执行,逾期罚息在执行利率水平上加收50%。
提取公积金的金额: 1、职工偿还住房贷款本息的,每年可以提取一次,每次提取的账户余额不得超过当期还本付息金额。其中,贷款结算时,账户余额截至贷款结算当月,贷款结算后不再提取; 二、职工自住租赁住房的,每年可提取一次,每次提取的账户余额不得超过当期实际租金支出的70%。
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