继父有权把房子过户给继子女吗

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• 问父亲把房子过户给母亲, 女儿有权利继承吗
  

  该房产属于父母的夫妻共有财产，有一半的份额是属于母亲的。 父亲有权利处分属于他自己的那一部分，由于母亲痴呆无意识，属于非完全民事能力人。父亲作为母亲的监护人，除非为了被监护人的利益，不得处理监护人的财产，否则，该行为对被监护人无效。因此，父亲把产权转让与你，只在他自己的那部分产权份额内有效，母亲那部分他无权处分，母亲那部分的转让无效。

• 问父亲把房子过户给儿子有法定继承权吗
  

  如果房子是你父亲各人的,那么他有权处置他的财产。如果房子还有其他共有人,而你父亲是擅自处置,共同共有人不知情,那么这个过户是无效的。如果是第一种情况,房子已经过户给你叔,并且办理了相关的产权证,那么你叔已经合法的取得了该房子的所有权,你是没有法定继承权的,打官司赢的机会渺茫。如果是第二种情况,让该房子的共同所有人打官司,否定掉过户,因为共同所有人不知情,该处置无效。该处置被认定无效之后,房子又属于你父亲和共同所有人的,这样你就有法定继承权了。

• 问继父买的房子可以过户给继子女吗
  

  这个房产属于你母亲的个人财产，但是，有司法解释规定如果仅仅利用去世人的工龄购买房产，这只是一种政策性补贴，而不是权益，所以不能考虑是你母亲与继父的夫妻共有财产，关健是购买房产时是否利用了你继父的遗产（资金），如果利用了就要考虑这个房产中是否有继父的份额问提了，你母亲处理遗产就会出现争议，如果没有利用你继父的遗产（资金）购房，你母亲对该房产就享有排他权利，可以处置该房产。

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