影响出质的权利有哪些

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• 问做股权出质是否对公司有影响
  

  是的，股权质押，简单地说就是一种担保方式，因为股权的特殊性，股权不能进行抵押，只能设定质押。《企业国有产权转让管理暂行办法》第十三条在清产核资和审计的基础上，转让方应当委托具有相关资质的资产评估机构依照国家有关规定进行资产评估。评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。

• 问房地产登记对权利人有哪些影响？
  

  不办理房地产登记对权利人的影响包括：不能进行买卖、赠与、置换、继承、租赁、抵押贷款等活动；一旦拆迁，不能按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆迁或拍卖的风险；土地使用权期限届满时，不能申请继续使用土地。

• 问股权质押会影响股东行使权利吗
  

  股权质押会影响股东转让权的行使。《民法典》第四百四十三条规定：基金份额、股权质押的，质权自办理质押登记时设立。基金份额，股权质押后，不得转让，出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得价款，应当提前向质权人清偿债务或者存款。出质人质押股权后，不能转让股权，但出质人与质权人达成协议，约定可以转让的，出质人可以转让。出质人转让股权后，应当提前偿还债务或者存款。

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